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怀孕了多久无痛人流,晋中榆次区女子医院,无痛人流多长时间完事,晋中妇科医院,做无痛人流的大约价格,70多天无痛人流多少钱,报告:高供应“压顶” 2021年北京写字楼空置率或超20% 2020-07-09 17:01:36 来源:中国新闻网 作者:姜雨薇 责任编辑:姜雨薇 2020年07月09日 17:01 来源:中国新闻网参与互动

  中新社北京7月9日电 (记者 庞无忌)全球房地产服务及投资管理公司高力国际华北区董事总经理严区海9日在一场线上发布会上表示在高供应且需求中性的市场环境下北京写字楼空置率预计将在2021年达到20.7%创下十余年新高

  严区海指出在剔除了自用和预租的影响下二季度北京写字楼市场的净吸纳量依然为-14000平方米左右空置率在16.6%左右与上个季度空置率基本持平这说明虽然需求有所复苏但强度并没有市场期待的那么大

  而且下半年北京写字楼市场依然会迎来接近70万平方米的新增供应量明年还有近80万平方米的新增供应入市需求不足但供应保持高位这预计将使北京写字楼空置率在2021年达到20.7%的高位严区海表示

  空置率上行无疑对租金形成压力严区海指出在高空置率的市场环境下北京写字楼租金依旧会保持缓慢下探的趋势但下方空间已经非常有限2021年和2022年可能会成为本轮市场租金调整的真正底部

  据该机构统计二季度北京写字楼租金依然延续高位盘整态势整体市场租金水平继续小幅环比下降1.7%至367元(人民币下同)每月每平米

  北京整体办公市场有多大规模?高力国际华北区研究部董事陆明在此间指出预计到2020年底全北京办公业态总体量将超过3300万平方米主要由甲级、乙级写字楼以及产业园三部分组成北京办公市场是一个服务400多万工作人口、年租金规模约900亿元的巨大市场

  陆明认为无论是写字楼市场还是成熟产业园市场高供应量推高空置率依然是整个北京办公市场的主旋律但从四个一线城市对比来看北京市场的未来供应量依然相对较低除了供应增加的主因外空置率走高一定程度上与经济增速下行、产业结构持续调整以及疫情防控等因素有关(完)

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