赣州腋下异味

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视频直播、VR选房 “云租房”成年轻人租房新趋势? 2020-08-11 03:09:42 来源:工人日报 作者:房家梁 责任编辑:房家梁 2020年08月11日 03:09 来源:工人日报参与互动

  视频直播、VR等新技术方便了租客线上选房、租房解决落脚难题——

  “云租房”:年轻人租房新趋势?

  今年以来受疫情影响“云课堂”“云答辩”“云毕业典礼”成为不少应届毕业生特殊的经历随着毕业生们走出校园、走上工作岗位他们又面临着找房等新挑战

  在疫情防控特殊时期毕业生如何尽快确定自己的落脚之所?通过视频直播、VR虚拟现实技术、3D全景拍摄等新技术方式在线完成找房、看房、签约过程的“云租房”应运而生“云租房”是否会成为年轻人租房新趋势?

  “云租房”方便外地租客

  26岁的广州某高校应届硕士毕业生陈泽今年顺利考入深圳一家科技公司经过入职培训后陈泽得知自己将于7月下旬被派往北京进行为期两年的驻京工作公司每月为其提供一定的租房补贴

  由于入职时间紧陈泽选择了“云租房”的方式他下载了各家租房平台的APP选中照片里看起来较为满意的房子随后联系房屋中介进行沟通并通过视频电话的方式“云看房”仅花了2天时间陈泽就找好了位于北京前门附近的房子并完成签约

  入住后陈泽对房源十分满意在他看来云服务是一种趋势“万物皆可‘云’确实挺方便、有效率”

  从事房屋中介工作8年的王彪告诉记者今年以来他经常用手机为身在外地的租客视频直播看房“‘云看房’的人多但真正签约的还是比线下少”

  在王彪看来“云租房”和线下租房对于自己而言本质上没有区别只不过一个是带着租客一起看一个是自己通过手机和租客一起看“‘云租房’提供了另一种渠道让租客更方便”

  无法直观感受房屋配套

  北京某高校本科毕业生李维在去年秋招时就已经被一家在京互联网企业录取

  6月“云毕业”后随着入职日期的临近加之北京新发地疫情的出现身在外地的李维面临找房难题经历了大半年“云”上生活的李维决定尝试“云租房”

  但在“云租房”过程中李维认为看房效果和自己想象的有一定出入

  李维打算租住的区域位于科技公司聚集的中关村他选中的房子是一个三室一厅的单间次卧面积约18平方米租金在4000元左右在约定好的时间李维接到了中介的视频电话“视频画面从进入房屋开始由于房屋面积并不大不到3分钟的时间卧室、卫生间、厨房在视频中展示完毕其他单间的租客也都是房门紧闭”李维说连线时中介对于房屋的介绍比较简单“大概就是说采光好之类的”

  然而当李维要求中介下楼帮忙看看周边的环境时中介变得有些犹豫他回复李维小区环境太大不方便只能拍几张照片发去紧接着李维又询问周边有没有施工或者噪音源中介也以自己不在这里租住、不是很清楚为由搪塞过去

  此后李维又拜托中介多看了几家房源“‘云看房’感觉和图片VR看房没太大区别”李维认为房屋周边环境和配套情况都无法通过视频直观感受到“云看房”效果还是不如线下看房“想再等等看尽量线下看房”

  签约前要加强证据意识

  陈泽告诉记者尽管自己“云租房”很顺利但这一过程也存在风险对于房子周边环境、下水道有无异味、线上与线下的差异等问题他也有所顾虑

  为此他提前看房源留言板上的评论还在网上用地图搜索自己所选小区附近的周边情况由于他选择的是一居室的整租单间避免了合租室友互相打扰的可能在与中介联系时陈泽也尽可能考虑会出现的问题并就此询问中介留存聊天记录等

  王彪表示“云租房”的租客会比平时线下看房的租客追问更多细节他记得有人向他询问隔壁租客晚上打鼾声音大不大但这种问题他也无从得知“‘云租房’比线下租房多了块屏幕但房子是什么样还是什么样租客的各种要求没办法全部满足”

  有法律人士提醒“云租房”可能存在线上线下观感的差异也存在对物业配套等周边环境了解不足、隐蔽工程有瑕疵的风险建议在“云租房”过程中加强证据意识签约前最好能够线下看房及时发现房子可能存在的问题此外在线上沟通时应注意个人信息保护

  乔然